Residentie Zilt - De Panne
Fotogalerij
Project info
Bouwjaar
2015
Bouwheer
Real Houses NV
Architect
Allaert & Lanssens
Aannemer
Vuylsteke Aanneming
Locatie
De Panne
Bruto oppervlakte
10638 m2
Sector
Residenties Zilt De Panne
Dit project behelst de bouw van twee appartementsgebouwen (‘Zee’ en ‘Duinen’) op een privédomein van 2 ha, samen goed voor 72 appartementen, stuk voor stuk met zeezicht. Ze zijn onderling verbonden door een ondergrondse verdieping met garageboxen voor 120 wagens, restafvallokalen, tellerlokalen, fietsenbergingen en private bergingen.
Architect Geert Lanssens
“Het concept, tot en met de plannen voor het verkrijgen van de bouwvergunning, werd opgemaakt in het ‘bureau d’architecture Marc Corbiau’ (Brussel). Ons bureau stond in voor het opmaken van de meetstaten, bestekken en de uitvoering. Het project ligt op de grens van De Panne met Koksijde Sint-Idesbald, op een plaats zonder zeedijkverharding, het strand loopt er rechtstreeks over in de duinen. Om het grillige hoogteverloop van de duinen te kunnen volgen werkten we met halve verdiepingen (met een hoogteverschil van telkens 1,50 m per bouwlaag).”
“De samenwerking met Vuylsteke Aanneming verliep vlot. De aannemer kon een doorgedreven prefabricatie toepassen en door het aanhouden van een strikte uitvoeringsplanning werd de volledige gesloten ruwbouw binnen de vooropgestelde termijn van 600 werkdagen gerealiseerd.”
Een strikte uitvoeringsplanning
Bouwheer Cindy Van Loock
“Wij bouwen al 35 jaar kwalitatieve appartementen met zicht op zee, maar de centrale ligging middenin de duinen verleende dit project toch wel een apart cachet. De vormgeving en uitvoering van de gebouwen geven elke bewoner het unieke gevoel in de natuur te leven. De duinen lopen als het ware tot aan hun slaapkamer, terwijl ze vanuit de leefruimte (of soms ook de slaapkamer) de zee kunnen bewonderen. Er is geen zeedijk, dus je stapt vanuit het gebouw zo het strand op.”
“De grootschaligheid van de residentie en de situering in een uitgesproken natuurlijke omgeving stelden het creatieve en technische vernuft van alle betrokken bouwpartners op de proef. De samenwerking tussen ons en Vuylsteke Aanneming loopt intussen ook al 35 jaar, dus we vertrouwden het project in alle gemoedrust aan hen toe. En terecht: het resultaat beantwoordt helemaal onze visie.”
Een samenwerking gebaseerd op vertrouwen
Projectleider Willy Vanhollebeke
“Het optrekken van een residentie in een exclusieve, natuurlijke locatie betekende op zich al een aparte uitdaging. De architect stelde een esthetische en kwalitatieve uitstraling van de appartementen voorop, iets waaraan Vuylsteke Aanneming als aannemer een bijdrage kon leveren – zeker wat de afwerking betreft.”
“Planning en overleg: dat waren de twee sleutelwoorden voor dit project. Wij zaten regelmatig rond de tafel met alle betrokken projectleiders om afspraken te maken (onder meer rond het proper houden van de werf), de agenda’s op elkaar af te stemmen, de samenwerking te evalueren en waar nodig bij te sturen. Door kort op de bal te spelen verliep alles naar wens en tot ieders tevredenheid.”
Esthetische en kwalitatieve uitstraling